ЗАМЕНА ОКОН ИЛИ ОКОННЫХ РАМ В СТАРЫХ ДОМАХ - Ремонт окон в Москве и области, Пластиковые окна ПВХ

ЗАМЕНА ОКОН ИЛИ ОКОННЫХ РАМ В СТАРЫХ ДОМАХ

Оформите заявку на ремонт Ваших окон!

Мы свяжемся с вами в течении 15 минут!

Наши услуги по ремонту различных окон

Мы предоставляем полный спектр услуг от А до Я, связанных с ремонтом и обслуживанием современных металлопластиковых, деревянных и алюминиевых окон, а так же предоставляем гарантию на все виды работ. По окончанию ремонтных работ выполним уборку.
устранение проблем со створками - провисание, исправление их геометрии, неплотное закрывание;
исправление заклинивания;
проверка работы оконной фурнитуры - при необходимости их ремонт или замена;
замена стеклопакетов в рамах и створках;
установка дополнительных опций фурнитуры;
устранение мелких царапин;
замеры, изготовление и установка антимоскитных сеток;
тканевые ролеты для окон;
смазка механизмов;
срочный ремонт;

Наши преимущества

100% надежность

Обращаясь в нашу компанию, будьте уверены, что точно получите качественную работу в кратчайшие сроки.

20 лет на рынке

20 лет - это срок! Поверьте, чтобы работать и быть востребованным на рынке в течение длительного времени - нужно быть профи.

Одной из наиболее серьезных проблем, помимо проблемы утепления исторических зданий, является замена оконных рам. Необходимость применять современные решения в этой теме, в эпоху растущих счетов за электроэнергию, становится ключевым фактором для владельцев. С точки зрения защиты исторического характера архитектурных допущений, проблема простого, казалось бы, обмена окнами становится одной из самых сложных проблем — как с точки зрения проблем с развитием путей поведения, так и способов реализации этих решений.

Замена окон квалифицируется как ремонт (мелкий ремонт или покраска не включены в ремонтные работы). Применительно к историческим зданиям, составляющим определенный архитектурный комплекс, который включает особая сущность объекта, отделочные элементы, цветовая гамма, декор фасада, размер планировки и форма оконных проемов, разделение стеклянных панелей, декоративные детали и т. д. По сути, все строительные работы связаны с вмешательством в этот объект, вызывая изменение в большей или меньшей степени объекта в целом. Поэтому замена оконных рам — это реконструкция здания по смыслу искусства. 3 пункт 8 Закона от 7 июля 1994 года — Закон о строительстве (сводный текст: Законодательный вестник 2010 года № 243, пункт 1623, с изменениями) — в дальнейшем именуемый пр. Строительство, а в случае объектов, внесенных в реестр памятников, требуется разрешение на строительство.

Первая и основная проблема заключается в разработке согласованной стратегии замены окон в здании. Если во время ремонта недвижимости, полностью принадлежащей одному владельцу, окна можно заменить, заказав их у одного производителя (цельный пластик, изготовленный по единой технологии), в случае многоквартирного дома дело обстоит иначе. Индивидуальные помещения принадлежат частным владельцам, создающим жилые комплексы. Предположим, что сообщество решает провести реконструкцию, которая включает в себя необходимые экспертные знания, подготовку проектов консервации и архитектуры, составление сметы расходов, усилия по получению разрешения от соответствующих канцелярских органов, а также выбор подрядчиков и организацию фондов для ремонта / обновления в форме заявки на субсидии и получение кредитов для инвестиций. предполагать что у нас есть все, и вы можете начать ремонт фасада. Замечательно, проект архитектора радует — цвета установлены, и кажется, что все пройдет гладко. Между тем, получается, что оконные работы по дереву на объекте представляют собой совокупность совершенно разных форм и технологий, в зависимости от того, как владелец квартиры справился с интерпретацией рецепта замены окон. Рекомендации консерватора, которые мы можем получить в офисе, могут быть истолкованы произвольно: в правилах сказано, что окно должно повторять существующие деления и оконные пластики. И здесь возникает проблема, потому что каждый производитель окон понимает это описание очень слабо. То, что оконные изделия на участке представляют собой совокупность совершенно разных форм и технологий, зависит от того, как владелец квартиры справился с интерпретацией рецепта замены окон. Рекомендации консерватора, которые мы можем получить в офисе, могут быть истолкованы произвольно: в правилах сказано, что окно должно повторять существующие деления и оконные пластики. И здесь возникает проблема, потому что каждый производитель окон понимает это описание очень слабо. То, что оконные изделия на участке представляют собой совокупность совершенно разных форм и технологий, зависит от того, как владелец квартиры справился с интерпретацией рецепта замены окон. Рекомендации консерватора, которые мы можем получить в офисе, могут быть истолкованы произвольно: в правилах сказано, что окно должно повторять существующие деления и оконные пластики. И здесь возникает проблема, потому что каждый производитель окон понимает это описание очень слабо.

Оконными делениями являются: количество и размер оконных блоков (также параметр, который мы называем «подсветкой окна»), размер и ширина постов и ionlemion, а также количество и размер мантинов (створок). Отдельные элементы показаны на рисунке ниже:

На чертеже показаны декоративные элементы окна коробки, такие как стойки (или планки), паруса и мунтин (другие ступени).

Под термином «оконный пластик» следует понимать все художественные особенности, которые определяют отдельные элементы: профилирование, резные элементы, фурнитура. Идея заключается в том, что окно выглядит точно так же, как оригинальное окно. Например, в приведенном выше примере стойки украшены профилированными канавками и цветочным мотивом, вырезанным из дерева.

Основная проблема, с которой мы сталкиваемся при заказе окон, — это деление, размер подсветки окна и ширина планок, из которых сделаны рамы. В странах с более богатым опытом и, давайте не будем скрывать более богатых, таких как Германия, есть компании, специализирующиеся на специальных и нетипичных окнах. Эти компании могут сделать окно с шириной планок идентичной ширины и таким же освещением, как и у исходного окна. Кроме того, они выполнят точные копии столбов и полумунов, украшающих окна. Если вы посвятите некоторое время и внимание, найти такого производителя также возможно в Польше.

Если состояние окон в здании очень плохое и необходимо заменить их, можно получить разрешение на новые окна в соответствующем органе по консервации (Провинциальный консерватор в случае объектов, охватываемых отдельным входом, или консерватор, когда объект находится в зоне консервации). В основном, предлагаются следующие пути, которые следует использовать в отношении окон в историческом здании:

1. Сборка современных композитных окон, которые отвечают вышеописанным требованиям — этот вариант предполагает тщательный поиск производителя, который сможет изготовить такое окно и, прежде всего, понять, чего мы от него ожидаем (производители окон часто не замечают разницы в пластиковом приеме между планкой, прикрепленной к окну стекло и внутреннее стекло сцепления). При этом нужно быть готовым, что будет сложнее иметь пластиковые окна — столбы и слемионы. Хорошие компании должны делать такие вещи, если их нельзя заказать отдельно от плотника (ссылки на хорошие компании размещены в конце записи). Вы также можете использовать эти элементы из старых окон после их предыдущей реконструкции.

2. Хорошее решение состоит в том, чтобы заказать точную копию всего окна коробки у опытного мастера / плотника, и с точки зрения реставратора это лучшая ситуация, если предположить, что замена окна действительно необходима. Конечно, консерваторы всегда будут призывать нас сохранить оригинальные окна.

3.  Лучший вариант с точки зрения консервации, позволяющий сохранить оригинальную историческую сущность, оставив оригинальную оконную раму и отремонтировав окна. Ремонт заключается в удалении старых лакокрасочных покрытий, ремонте столярных изделий и нанесении новых защитных покрытий. Этот вариант чаще всего подвергается критике, потому что в самом начале инвестор хотел увеличить герметичность окон, а не их эстетику. Вот почему я также предлагаю увеличить изоляцию окон, заменив остекление — собрав комбинированное стекло на старой оконной раме. Я предлагаю вам ознакомиться с этой опцией на этой странице: http://www.agatplus.pl/tomum_ramy_renowacyjne.htm

Этот вариант, безусловно, дешевле, чем заказать копию окна. Часто бывает так, что инвестор так сильно хочет заменить окна в соответствии с модой, что не замечает, что окно находится в отличном состоянии. Предположим, что окна на южной стене здания сильно повреждены из-за более интенсивных погодных условий, влияющих на них на древесину (большие суточные амплитуды температуры и связанные с этим изменения влажности древесины вызывают деформацию элементов столярных изделий и старение лакокрасочных покрытий). С северной стороны окна находятся в лучшем состоянии, и они успешно квалифицированы для ремонта — в большинстве случаев они удаляются вместе с северными окнами, в то время как они могли бы успешно служить в дальнейшем.

4. Еще один эффективный способ повышения теплоизоляции помещения часто используется на Британских островах для установки дополнительной створки изнутри помещения. В случае оконных коробок можно снять внутренние крылья и установить «второе» внутреннее окно в системе остекления. В течение многих лет я уговаривал вас использовать этот метод, к сожалению, он слишком мало популярен в Польше.

5 . С этим вариантом я познакомился недавно в здании от Девятнадцатый и двадцатый века в Новом Порту в Гданьске. На первом этаже дома были окна ткацкого станка (с одинарными крыльями), а с внутренней стороны были установлены зимние крылья. Сборка крыльев была очень простой и заключалась в прикреплении подоконника на основе подоконника к стене с помощью колпачков.

Что делать, однако, когда окна на фасаде уже заменены? Я сталкиваюсь с такой ситуацией чаще всего, и это проблема, связанная с тем, что замена окон принадлежит владельцу квартиры, а не администрации здания. Резиденты не консультируются по поводу такого обмена с соответствующими службами консервации (авид строительства) или не получили исчерпывающих инструкций о том, как обменивать такую ​​скважину, поэтому эффект легко прогнозируется. Мы наблюдаем рог изобилия форм и цветов окон на фасаде здания — как если бы было забыто, что окно имеет форму, которая также может быть видна снаружи, не только изнутри квартиры, и производитель окон не понял основных понятий описания оконных изделий из дерева. Что делать в этом случае?

Пример упомянутой в настоящее время оконной рамы. Окно справа не повторяет структуру и пластичность исходного окна (слева): в подсветке отсутствуют многомиллионы, нет профилированных столбов и столбцов, нарушены пропорции оконных делений.

 

1. Объединение подразделений.Первое, на что нужно обратить внимание — повторяют ли эти окна исходные деления. В случае, если один из них отклоняется от этого требования, вы должны вмешаться, попросив владельца заменить окно, или если это не приведет к сообщению о такой ситуации в отделе консервации. Недавно мне довелось провести исследование объекта, у которого большинство окон было полукруглым, но такие окна были дороже, и владелец одной из квартир заказал прямоугольные окна. Вначале никто не присоединился к этому факту, однако, когда дело дошло до ремонта многоквартирного дома, этому человеку позвонили, чтобы обменять на окна правильной формы. В этом случае владелец квартиры потратил деньги на новую оконную раму, которая соответствует его ожиданиям с точки зрения герметичности, но что поделать — окна не соответствовали требованиям регламента и их пришлось заменить снова, это повлекло за собой дополнительные расходы. Наконец, оказалось, что попытка спасти несколько злотых закончилась с точностью до наоборот.

2. Слияние окон . Если невозможно (чаще всего по финансовым причинам) побудить жителей обменять окна на точные копии, следует предложить собрать профилированные опоры и решетки для современных окон. Профили следует заказывать у плотника и собирать с помощью винтов или монтажных клеев. Это самый простой и эффективный способ комбинировать оконные рамы по всему зданию.

3. Окраска. В нашей стране, очевидно, забыли, что окна могут иметь (и чаще всего имели в прошлом) оконные рамы другого цвета, кроме белого. Еще один эффект заключается в том, что нет единой стратегии замены окон в зданиях. Это также не поможет производителям увеличить стоимость окон, если цвет отличается от белого. Поэтому важно совместно разработать спецификацию, охватывающую все элементы окна, рассмотренные выше, а также технические чертежи для замененных окон, а также в отношении цветовой схемы. Для этого, пожалуйста, введите цвет из цветовой палитры RAL. Спецификация должна быть предоставлена ​​владельцам отдельных помещений. Я предлагаю вынудить строительное сообщество или администрацию как можно раньше выработать такие руководящие принципы и обеспечить их соблюдение владельцами отдельных помещений.

Оригинальная цветовая схема должна определяться на основе стратиграфических слоев окраски. В случае исторических зданий рекомендуется вернуться к историческим цветам.

Здесь еще одно замечание — если запланированная реконструкция предусматривает изоляцию вертикальных стен здания (объекты без богатой лепнины и кирпичных возвышений), все замены окон должны выполняться раньше — оконные отверстия, загрунтованные после теплоизоляционных работ, могут привести к распечатыванию системы и созданию тепловых мостов, что приведет к появлению тепловых мостов. биологическая коррозия в нашей квартире. Кстати, стоит отметить, что слишком узкие окна блокируют поток воздуха между комнатой и внешней средой. Без одновременного ухода за добавлением дополнительной вентиляционной системы (механической) это приведет к увеличению влажности в помещении и приведет к развитию микроорганизмов (грибов и плесени). Для человека это вредные условия для здоровья. Существует прямая связь между нахождением в плохо проветриваемом помещении и состоянием здоровья человека. Следует помнить, что для получения «здоровой атмосферы» требуется обмен воздуха в помещении 1,5 раза в час.

Подводя итог: в Польше мы очень далеки от идеальной ситуации. Окна заменяются без плана, часто с видом на отделы и пластик окна. Обмен производится владельцем квартиры, что в целом приводит к хаосу, когда дело доходит до оконных рам на фасаде. Отсутствует архитектурная и художественная согласованность всего предположения. Пройдет много лет, прежде чем мы начнем серьезно задумываться о таких проблемах, и, возможно, даже больше, прежде чем мы сможем выработать согласованную политику по этому вопросу в переговорах с городскими властями и сообществами жителей / администраторов зданий. Отчасти это связано с тем, что все еще размышления о функции (часто неправильно, как упомянуто выше) преобладают над эстетическими проблемами, что, к сожалению, происходит в этом случае за счет нашего национального наследия.

Основные правила, которые следует помнить при замене исторических окон: прежде чем заменять окно, давайте удостоверимся, что такая замена действительно необходима — возможно, этого достаточно, чтобы отремонтировать окна — хорошо выполненное решение позволит вам наслаждаться хорошими окнами в течение многих лет. В случае, если обмен является необходимой операцией из-за очень плохого состояния окон, мы должны иметь официальное согласие на каждый обмен (разрешение на строительство, а в случае исторического здания — согласие соответствующего органа по сохранению). Окна должны быть изготовлены по оригинальной технологии (в большинстве случаев из дерева), повторять структуру, отделы и пластики существующих в настоящее время окон, с особым акцентом на свет окна и ширину планок. Историческое профилирование и другие элементы украшения ślemion, столбов и муллионов, а также элементы резьбы по дереву должны быть воссозданы. Профилированные полосы должны быть сделаны из дерева. Все мутины должны быть наклеены на стекло с обеих сторон. Не используйте деления с внутренним валом.